033-2048999
Naar onze website
Home
Media
In de buurt
Over ons
Reviews
Contact
Hoofdfoto
Verkocht
Foto 2 Foto 4
Foto 3 Foto 5
Alle foto's (+24)
Hoofdfoto
Verkocht
Alle foto's (+24)

Eemskanaal 2

9713 AA Groningen

€ 219.000,- k.k.

Oppervlakte

48 m²

Inhoud

229 m³

Kamers

2

Slaapkamers

1

Energielabel

D

Bouwjaar

1895

Ontdek de buurt Bereken je hypotheek

Beschrijving

Wonen aan een levend schilderij!

Deze lichte benedenwoning is gelegen aan het Eemskanaal Noordzijde en bevindt zich op steenworp afstand van het centrum van Groningen. Je loopt zo naar de Oosterpoort, het Hoofdstation, de Grote Markt, de Martinitoren en het Forum. Alle gemak van de gezellige binnenstad vlakbij, zoals leuke restaurantjes en winkels. Bovendien ben je ook binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen zoals de A7 en de A28.

Het is de benedenwoning van het prachtige pand in Neo renaissance bouwstijl.

Indeling
hal, lichte woonkamer met gekleurde glas in lood ramen (vanuit daar een UNIEK uitzicht over het Eemskanaal), ruime slaapkamer, keuken met gas kookplaat en afzuigkap, badkamer met toilet, vaste wastafel, designradiator en douche, ruimte met wasmachine aansluiting. Veel bergruimte op meerdere plekken zoals in de kelder, boven de keuken en de badkamer.


Bijzonderheden:
-Unieke ligging aan het Eemskanaal
-Mooie details zoals de gekleurde glas in lood ramen, de voordeur
-Keuken met balkenplafond
-Hoge plafonds (3.40m) in woonkamer, gang en slaapkamer gedeeltelijk
-Bouwjaar 1895
-Grotendeels dubbel glas
-CV-ketel van 2020
-Karakteristiek pand Gemeente Groningen
-Bouwstijl: Neo renaissance
Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakte en inhoud
Kadaster
Buitenruimte en Garage
Vraagprijs
€ 219.000,-
Status
Verkocht
Prijs per m²
€ 4.563,-
Aanvaarding
In overleg
Prijsconditie
Kosten koper
Soort
Benedenwoning
Type
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Bouwjaar
1895
Ligging
Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Woonoppervlakte
48m²
Inhoud
229m³
Overige gebruiksoppervlakte
5m²
Gemeente
Groningen
Perceelnummer
2289
Eigendom
Volle eigendom
Sectie
P
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Garage
Geen garage
Kwaliteit tuin
Normaal

Jouw persoonlijke woninghulp

Stel jouw vraag over deze woning en krijg meteen antwoord!

Locatie en buurt

Eemskanaal 2
9713 AA Groningen
Ontdek de hele buurt ›

Media

Bekijk alle media >
Hoofdfoto
Foto 2 Foto 4
Foto 3 Foto 5
Alle foto's (+23)
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5 Alle foto's (+23)
Foto 6

Huidig aanbod bij Helder in Huizen

Huidig aanbod

A+
Beschikbaar
€ 720.000,- k.k.
Maisonnette
Terschellingkade 182
3826 DJ Amersfoort
134m²
2
2022
A
Beschikbaar
€ 915.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning
Victoriameer 147
3825 VR Amersfoort
165m²
4
2017
E
Beschikbaar
€ 215.000,- k.k.
Portiekflat
Top Naefflaan 66
9721 VD Groningen
54m²
1
1975
A
Beschikbaar
€ 1.150.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning
Suzannapolder 36
3825 LP Amersfoort
216m²
7
2008
A
Beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning
Schoklandstraat 65
3826 CK Amersfoort
137m²
4
2010
A++
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Tussenwoning
Riesenberg 19
3825 GD Amersfoort
152m²
5
2003
A
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Tussenwoning
Wallegang 11
9712 MK Groningen
118m²
4
2018
Beschikbaar
€ 699.000,- k.k.
Geschakelde woning
Valutaboulevard 13
3825 BS Amersfoort
205m²
4
2006
A++
Verkocht onder voorbehoud
€ 590.000,- k.k.
Tussenwoning
De Overtoom 36
9613 CL Meerstad
156m²
5
2019
A+++
Verkocht onder voorbehoud
€ 1.175.000,- k.k.
Vrijstaande woning
Balatonmeer 65
3825 VE Amersfoort
240m²
7
2012
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 485.000,- k.k.
Bovenwoning
Kraneweg 99 A
9718 JM Groningen
134m²
2
1904
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 445.000,- k.k.
Vrijstaande woning
Zoutstraat 20 1
9712 TC Groningen
96m²
1
1922

9,4 op basis van 293 reviews

Onze klanten aan
het woord

Lees hoe anderen onze aanpak
hebben ervaren.

Alle reviews >

9

“Vanaf het begin hadden wij een goed gevoel bij deze makelaar. De communicatie verliep snel en prettig, waardoor we steeds wisten waar we aan toe waren. Na de bezichtigingen kregen we telkens een duidelijke terugkoppeling, wat voor ons erg fijn was. Dat maakte het hele proces overzichtelijk.”

Kees Verhaar
Een gebruiker
13-04-2026

10

“Via een aankoop bij Helder in Huizen terechtgekomen voor de verkoop van onze woning. Fijn eerste contact, enthousiaste medewerkers en duidelijke communicatie. Prettige samenwerking!”

Dorien
Een gebruiker
30-03-2026

10

“Wij zijn ontzettend tevreden over deze makelaar. Vanaf het eerste contact viel direct de duidelijke aanpak op: het verkoopplan was helder, goed doordacht en gaf ons veel vertrouwen. Tijdens het hele proces was de communicatie snel, transparant en prettig — we werden steeds goed op de hoogte gehouden.

Wat ons daarnaast extra opviel, is dat zelfs andere makelaars die de opdracht uiteindelijk niet kregen, zich lovend uitlieten over deze makelaar. Dat bevestigde voor ons nog eens dat we de juiste keuze hadden gemaakt.

Ook de presentatie van onze woning was van hoog niveau. De foto’s waren professioneel en aantrekkelijk, en de fotograaf dacht actief mee om het huis zo goed mogelijk in beeld te brengen. Daarnaast was de assistent-makelaar zeer betrokken en behulpzaam, wat het hele proces nog prettiger maakte.

Tot slot hebben we de persoonlijke en vriendelijke benadering als zeer positief ervaren. Er werd echt met ons meegedacht en geen vraag was te veel. Dankzij deze professionele én betrokken werkwijze is de verkoop soepel en succesvol verlopen. Absoluut een aanrader!”

studio crikvenica
Een gebruiker
10-04-2026

9

“Wij zijn heel erg tevreden over de samenwerking. Eerder hadden we andere makelaars, maar dat verliep niet zoals gehoopt. Hier werd meteen goed gehandeld en hadden we met Renee en Marjan een vast aanspreekpunt. We kregen snel antwoord op onze vragen, wat erg prettig was. Voor ons zeker een 9.”

Willeke van Essen
Een gebruiker
30-03-2026

9,4 op basis van 293 reviews

Onze klanten aan het woord

9
Vanaf het begin hadden wij een goed gevoel bij deze makelaar. De communicatie verliep snel en prettig, waardoor we steeds wisten waar we aan toe waren. Na de bezichtigingen kregen we telkens een duidelijke terugkoppelin…
Kees Verhaar

13-04-2026

10
Wij zijn ontzettend tevreden over deze makelaar. Vanaf het eerste contact viel direct de duidelijke aanpak op: het verkoopplan was helder, goed doordacht en gaf ons veel vertrouwen. Tijdens het hele proces was de commun…
studio crikvenica

10-04-2026

10
Via een aankoop bij Helder in Huizen terechtgekomen voor de verkoop van onze woning. Fijn eerste contact, enthousiaste medewerkers en duidelijke communicatie. Prettige samenwerking!
Dorien

30-03-2026

9
Wij zijn heel erg tevreden over de samenwerking. Eerder hadden we andere makelaars, maar dat verliep niet zoals gehoopt. Hier werd meteen goed gehandeld en hadden we met Renee en Marjan een vast aanspreekpunt. We kregen…
Willeke van Essen

30-03-2026

9
Onze ervaring was erg positief. Alles werd duidelijk uitgelegd in begrijpelijke taal en de communicatie verliep soepel. We vonden het prettig dat het contact laagdrempelig was en dat ze goed bereikbaar waren. Wat ons be…
Claudia Glattli

25-03-2026

9
De begeleiding was voor mij echt goed geregeld. Omdat ik niet zo handig ben met de computer, vond ik het heel fijn dat ze veel dingen voor mij oppakten. Daardoor verliep alles een stuk makkelijker. Het contact met de ma…
Jose Kok

16-03-2026

10
Persoonlijk, probleem oplossend en professioneel. Kennen de markt als geen ander. Absoluut aan te raden om contact op te nemen voor koop of verkoop.
Een funda gebruiker

12-03-2026

10
Net gebeld met deze makelaar en wat was dat een fijn gesprek. Ik ben op zoek naar een huurhuis daar doen ze niet in maar namen de tijd om mee te denken en te kijken, dus dat terwijl ze zeker weet dat ik geen klant ga wo…
Een gebruiker

12-02-2026

10
Ons appartement verkocht via Helder in Huizen. Christa en Renée zijn vanaf het begin tot eind betrokken, altijd eerlijk en als je een vraag hebt wordt deze zo snel mogelijk beantwoord.
Amarige Zomer

12-02-2026

10
Ons appartement verkocht via Helder in Huizen. Christa en Renée zijn vanaf het begin tot eind betrokken, altijd eerlijk en als je een vraag hebt wordt deze zo snel mogelijk beantwoord.
Een funda gebruiker

12-02-2026

9
Prima en goede begeleiding. Op de hoogte van alle relevante zaken en de lokale huizenmarkt. Zeker aan te raden!
De Haan

03-02-2026

8.8
De makelaars van Helder in Huizen zijn super vriendelijk en behulpzaam, voor beide het kopen en verkopen van een woning. Ik heb ze nu 2x ingeschakeld en ben heel tevreden ermee.
Een funda gebruiker

07-01-2026

Deze woning niks voor jou?

Schrijf jezelf in voor de Sneak Preview

Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.

Contactgegevens

*
*

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.